Что представляет собой экспертиза для определения площади земельного участка и зачем она проводится?
Экспертиза для определения площади участка — это комплексное инженерно-правовое исследование, направленное на установление фактической площади земельного участка и проверку её соответствия данным государственного кадастра недвижимости.
Экспертиза для определения площади участка проводится квалифицированными землеустроителями, кадастровыми инженерами и судебными экспертами в целях обеспечения достоверности сведений об объекте недвижимости, защиты прав собственников и предотвращения имущественных споров.
Земельные участки часто становятся объектом споров из-за расхождений между фактической площадью и данными, зафиксированными в ЕГРН. Эти различия могут быть вызваны ошибками межевания, устаревшими методами измерений или неточным определением координат.
Экспертиза соответствия площади земельного участка позволяет выявить такие несоответствия, подтвердить или опровергнуть правильность кадастровых данных и, при необходимости, внести исправления в реестр.
Сущность экспертиза для определения площади участка
Экспертиза для определения площади участка опирается на комплекс геодезических и правовых методов, включающих:
— анализ кадастровых и правоустанавливающих документов;
— проведение геодезической съёмки и измерений;
— сравнение фактических данных с данными ЕГРН;
— выявление отклонений и их правовую оценку.
Результатом является экспертное заключение, имеющее юридическую силу и признаваемое судами, Росреестром, нотариальными и административными органами.
Правовые основания проведения экспертиза площади участка
Проведение землеустроительной экспертизы по определению площади участка имеет твёрдую правовую основу и регулируется действующим законодательством Российской Федерации.
Основные нормативно-правовые акты
1. Земельный кодекс РФ — закрепляет принципы установления и уточнения границ и площадей земельных участков.
2. Федеральный закон № 218-ФЗ — определяет порядок внесения изменений в сведения ЕГРН на основании экспертных заключений.
3. Федеральный закон № 221-ФЗ — регламентирует методы определения координат и площади участка.
4. Федеральный закон № 73-ФЗ — устанавливает требования к судебным и независимым экспертизам.
5. ГОСТ, СП, Инструкция по межеванию земель — содержат технические стандарты для геодезических измерений и расчёта площади.
Правовые последствия
Заключение, выданное по результатам экспертизы соответствия площади земельного участка, признаётся официальным документом, который:
— используется для исправления кадастровых ошибок;
— является основанием для внесения изменений в ЕГРН;
— служит доказательством в судебных спорах;
— подтверждает корректность установленных границ и площадей.
Таким образом, определение площади земельного участка в правовом смысле — это процесс, обеспечивающий законность владения и использование земли в соответствии с кадастровыми нормами и правами собственника.
Судебная практика и правоприменение
Суды общей юрисдикции и арбитражные суды часто рассматривают дела, где назначается судебная землеустроительная экспертиза площади участка.
Она проводится для подтверждения законности кадастровых сведений, оценки допустимости расхождений и проверки корректности межевого плана.
Результаты экспертизы нередко становятся ключевыми доказательствами при разрешении имущественных споров.
Цели и задачи экспертизы определения площади земельного участка
Главная цель экспертиза для определения площади участка — установление фактической площади земельного участка и проверка её соответствия данным кадастрового учёта.
Это необходимо для обеспечения юридической достоверности сведений, стабильности имущественных прав и точности кадастровой оценки.
Основные цели проведения экспертиза для определения площади участка
1. Выявление несоответствий между фактической и зарегистрированной площадью участка.
2. Определение действительных границ участка по геодезическим координатам.
3. Исправление кадастровых ошибок и уточнение сведений ЕГРН.
4. Обеспечение законности владения и защиты имущественных интересов собственника.
5. Снижение рисков споров при продаже, аренде или разделе участка.
Задачи экспертиза для определения площади участка
В рамках землеустроительной экспертизы решаются следующие задачи:
— проведение геодезических измерений с высокой точностью;
— сравнение полученных данных с кадастровыми сведениями;
— анализ документов — межевых планов, кадастровых карт, актов согласования;
— расчёт фактической площади участка с учётом неровностей рельефа;
— документальное оформление выводов и рекомендаций для ЕГРН.
Объекты исследования при проведении землеустроительной экспертизы площади участка
Экспертиза для определения площади участка охватывает широкий круг объектов исследования, от самого земельного участка до смежных территорий, документов и координатных данных.
Это позволяет получить всестороннюю картину фактического состояния земельного объекта и выявить возможные несоответствия.
Основные объекты исследования:
1. Земельный участок — главный объект экспертизы.
Проводится измерение длины сторон, определение координат поворотных точек и построение точной геометрической модели участка.
2. Границы участка — анализируются их расположение, пересечение и соответствие кадастровым данным.
Особое внимание уделяется совпадению фактических границ с данными ЕГРН и межевыми планами.
3. Смежные участки — исследуются для исключения наложений и спорных зон.
Определяется точная линия раздела между соседними землевладениями.
4. Кадастровые данные и архивные документы — используются для сравнения с текущими измерениями и восстановления утраченных сведений.
5. Инженерные и природные объекты — дороги, коммуникации, лесополосы, водные границы — нередко служат ориентирами при определении площади участка.
Дополнительные объекты:
— Топографические карты и схемы;
— Координатные таблицы;
— Акты согласования границ;
— Межевые планы и кадастровые выписки;
— Документы БТИ и архивные схемы застройки.
Методы и методология определения площади земельного участка: геодезический и правовой подходы
Профессиональная экспертиза для определения площади участка основывается на совокупности инженерных и правовых методов.
Методология экспертиза для определения площади участка направлена на получение точных координат поворотных точек, анализ кадастровых данных и установление соответствия площади установленным нормам законодательства.
1. Геодезические методы
На инженерном этапе определение площади земельного участка выполняется при помощи современных геодезических технологий:
— GNSS-съёмка (GPS/ГЛОНАСС) — используется для высокоточного позиционирования точек на местности;
— Тахеометрическая съёмка — позволяет построить план участка и определить координаты всех углов с миллиметровой точностью;
— Аэрофотосъёмка и спутниковые данные — применяются при обследовании больших территорий;
— Лазерное сканирование (LiDAR) — используется при наличии сложного рельефа или застройки.
Данные измерений обрабатываются в программах AutoCAD, Credo, Panorama GIS, что обеспечивает построение точной цифровой модели участка и расчёт его площади без допуска геометрических погрешностей.
2. Математико-картографические методы
Эксперт использует методы аналитической геометрии для вычисления площади по координатам и конфигурации участка.
При необходимости производится:
— пересчёт площади с учётом криволинейных границ;
— коррекция геодезической сетки;
— сопоставление кадастровых координат с топографической основой;
— анализ наложений с соседними участками.
Эти расчёты позволяют определить реальную площадь участка и подтвердить либо опровергнуть достоверность сведений ЕГРН.
3. Правовой анализ
Помимо геодезических измерений, проводится правовой анализ кадастровых, архивных и правоустанавливающих документов:
— изучаются основания образования участка (решения администрации, договоры, акты межевания);
— проверяется законность определения границ;
— анализируются акты согласования смежных землевладельцев;
— сопоставляются кадастровые сведения и правовые основания их внесения.
Такой подход позволяет установить не только точные координаты, но и законность соответствия площади земельного участка сведениям государственного кадастра.
И т.д.
Какие документы необходимы для проведения экспертизы площади земельного участка?
Проведение землеустроительная экспертиза требует представления полного пакета документов, подтверждающих права собственности, кадастровые сведения и геометрические параметры участка.
Корректность и полнота документации напрямую влияют на точность результата.
Основной пакет документов
1. Выписка из ЕГРН — содержит официальные сведения о площади и координатах участка.
2. Межевой план — основной документ, по которому ранее была определена площадь участка.
3. Кадастровый план территории (КПТ) — используется для сопоставления границ с соседними участками.
4. Правоустанавливающие документы — свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, аренды или наследования.
5. Акты согласования границ с владельцами смежных участков.
6. Решения органов власти (если участок предоставлялся из государственной или муниципальной собственности).
Дополнительные материалы
— Топографические планы (масштаб 1:500–1:2000);
— Архивные схемы и материалы старого межевания;
— Геодезические данные предыдущих обследований;
— Проектная документация на здания или коммуникации, расположенные на участке;
— Решения суда или органов кадастрового учёта по ранее выявленным ошибкам.
Процессуальные документы (для судебной экспертизы)
Если назначена судебная землеустроительная экспертиза площади участка, дополнительно предоставляются:
— определение суда о назначении экспертизы;
— материалы дела (исковые заявления, пояснения сторон, протоколы заседаний);
— перечень вопросов, поставленных перед экспертом;
— фото- и видеоматериалы обследования участка.
Порядок проведения экспертизы по определению площади земельного участка
Экспертиза соответствия площади земельного участка выполняется поэтапно, с соблюдением технических стандартов и процессуальных норм.
Этап 1. Приём и анализ документов
Эксперт принимает исходные материалы, проверяет их актуальность, анализирует сведения из ЕГРН, межевых планов и архивных документов.
Выявляются расхождения и формулируются предварительные гипотезы.
Этап 2. Геодезическое обследование участка
Проводится выезд на местность для выполнения точных измерений:
— определяются координаты поворотных точек;
— выполняется фиксация границ при помощи GPS-оборудования и тахеометра;
— производится фотофиксация межевых знаков;
— уточняется конфигурация участка с учётом рельефа.
Этап 3. Камеральная обработка данных
Результаты измерений обрабатываются в программных комплексах AutoCAD Civil 3D, Panorama GIS, Credo.
На основе данных строится точная геометрическая модель участка, выполняется вычисление фактической площади и сравнение с кадастровыми сведениями.
Этап 4. Правовой анализ
Эксперт сопоставляет технические данные с правовыми основаниями образования участка, решениями органов власти, судебными актами и договорами.
Выявляются ошибки в кадастровом учёте, определяются причины несоответствия площади.
Этап 5. Составление экспертного заключения
Финальный документ содержит:
— аналитическую часть (описание, расчёты, обоснование);
— графическую часть (планы, схемы, координатные таблицы);
— выводы и рекомендации по корректировке сведений.
Заключение имеет доказательственную силу, поскольку оформляется в соответствии с требованиями ФЗ № 73-ФЗ.
Типичные ошибки и расхождения, выявляемые при экспертизе площади участка
В ходе экспертиза для определения площади участка специалисты АНО «МИЦЭ» часто выявляют системные ошибки, которые становятся причиной судебных споров и кадастровых несоответствий.
1. Геодезические ошибки
Наиболее частые нарушения:
— использование устаревших координатных систем (СК-42, СК-63 без перехода к МСК);
— ошибки при съёмке и вычислении площади;
— погрешности при переносе данных на кадастровые карты;
— отсутствие привязки к пунктам государственной геодезической сети.
Такие ошибки приводят к расхождению между фактической и зарегистрированной площадью участка.
2. Кадастровые и правовые ошибки
Нередко экспертиза соответствия площади земельного участка выявляет, что сведения ЕГРН внесены с нарушением требований закона:
— не учтены границы смежных участков;
— площадь рассчитана без межевого плана;
— архивные координаты были округлены;
— отсутствует правовое основание для установленных границ.
Подобные ошибки могут повлечь приостановку регистрации, отказ в выдаче кадастрового паспорта или судебные споры.
3. Ошибки при объединении и разделе участков
При формировании новых земельных объектов часто допускаются нарушения в расчётах площадей, что приводит к несоответствию суммарной площади исходных участков с площадью вновь образованного.
Экспертиза для определения площади участка выявляет такие несостыковки и даёт обоснованные рекомендации по исправлению кадастровых данных.
4. Ошибки измерений при застройке и реконструкции
При строительстве, перепланировке или изменении конфигурации участка геометрические параметры могут изменяться, но в кадастр изменения не вносятся.
Эксперты АНО «МИЦЭ» фиксируют фактическую площадь, документируют расхождения и готовят обоснованные выводы для внесения изменений в ЕГРН.
5. Практическое значение выявления ошибок
Результаты землеустроительной экспертизы позволяют не только устранить нарушения, но и восстановить достоверность сведений о недвижимости, снизить налоги, предотвратить конфликты и подтвердить права собственности.
Судебная экспертиза площади земельного участка: назначение, этапы и доказательственное значение
Судебная землеустроительная экспертиза площади земельного участка является процессуальной формой экспертного исследования, назначаемой судом при наличии спора о фактической или кадастровой площади участка.
Такое исследование проводится в соответствии с Федеральным законом № 73-ФЗ, а также нормами ГПК РФ и АПК РФ.
1. Цели судебная экспертиза для определения площади участка
Назначение экспертиза для определения площади участка для определения площади участка в судебном порядке необходимо в случаях, когда:
2. Процессуальный порядок назначения
Суд выносит определение, в котором указываются:
3. Этапы судебной экспертизы площади участка
1. Изучение материалов дела. Эксперт анализирует документы, представленные сторонами, судебные определения, кадастровые планы, схемы межевания.
2. Полевое обследование. Проводится измерение координат, фиксация поворотных точек, обследование территории.
3. Камеральная обработка. Расчёт площади по координатам, построение модели участка, сопоставление с кадастровыми данными.
4. Правовой анализ. Проверка правовых оснований установления площади и соответствия межевого плана действующему законодательству.
5. Составление заключения. Эксперт готовит мотивированное заключение, включающее аналитическую и графическую части, координаты, расчёты и выводы.
Как используется экспертиза площади земельного участка при разрешении имущественных и кадастровых споров
Экспертиза соответствия площади земельного участка широко применяется для разрешения имущественных конфликтов, споров о границах, а также при исправлении ошибок кадастрового учёта.
1. Имущественные и соседские споры
На практике судебные дела часто касаются различий между фактическим использованием и зарегистрированной площадью участка.
Например, одна из сторон утверждает, что сосед занял часть её территории.
В таких случаях эксперт устанавливает реальную площадь владения и готовит заключение, которое суд использует как основание для восстановления справедливых границ.
2. Кадастровые споры
Кадастровые органы нередко отказывают в регистрации изменений из-за несоответствия площади требованиям законодательства.
Независимая экспертиза площади земельного участка служит юридическим доказательством корректности измерений и позволяет инициировать внесение изменений в ЕГРН без повторного межевания.
3. Раздел и объединение земельных участков
При разделе имущества или выделе долей экспертиза для определения площади участка обеспечивает объективный расчёт фактических площадей каждой части владения.
На основании заключения составляются новые межевые планы и осуществляется регистрация изменений.
4. Досудебное урегулирование
Многие споры удаётся решить до суда: экспертное заключение используется как аргумент при переговорах и при согласовании границ.
Наличие объективных измерений снижает риск конфликта и исключает необходимость судебного разбирательства.
5. Значение для органов власти и бизнеса
Для муниципальных и коммерческих структур экспертиза соответствия площади земельного участка является инструментом контроля и оптимизации использования земель.
Она помогает выявить излишки или недоучтённые территории, рассчитать арендную плату и кадастровую стоимость на основе достоверных данных.
Исправление кадастровых ошибок и уточнение сведений ЕГРН на основании экспертизы площади участка
Одним из наиболее частых оснований для проведения землеустроительная экспертиза является выявление ошибок в кадастровом учёте.
Неточности в сведениях ЕГРН о площади, границах или координатах участка могут привести к серьёзным имущественным последствиям.
1. Виды кадастровых ошибок
— Геометрические ошибки — неправильное определение координат или масштабные искажения при межевании.
— Правовые ошибки — внесение в ЕГРН недостоверных сведений без правовых оснований.
— Системные ошибки ЕГРН — дублирование участков, наложение границ, несоответствие данных кадастровой карте.
— Технические ошибки — округление значений площади, неправильное форматирование координат.
2. Роль экспертизы в исправлении ошибок
Экспертиза для определения площади участка устанавливает действительные координаты и размеры участка, выявляет характер и причины ошибок.
На основании заключения можно:
— подать заявление об исправлении кадастровой ошибки в Росреестр;
— инициировать пересмотр кадастровых данных через суд;
— подготовить новые межевые документы с корректными значениями.
3. Практический результат
После исправления ошибок собственник получает:
— корректную площадь в кадастровом паспорте;
— исключение наложений и пересечений границ;
— восстановление законности владения;
— возможность совершения сделок без юридических рисков.
Таким образом, экспертиза соответствия площади земельного участка является официальным основанием для исправления ошибок, признанных Росреестром или судом.
Влияние уточнённой площади на кадастровую стоимость и налоговые обязательства
Одним из ключевых последствий проведения экспертизы для определения площади участка является изменение кадастровой стоимости и, как следствие, налоговой базы.
Даже незначительные расхождения в площади могут привести к существенным финансовым различиям.
1. Влияние площади на кадастровую стоимость
Кадастровая стоимость рассчитывается исходя из площади, категории земель и их рыночной ценности.
Если экспертиза для определения площади участка выявляет, что фактическая площадь меньше зарегистрированной, кадастровая стоимость уменьшается, а вместе с ней — налоговая нагрузка и арендные платежи.
Если площадь увеличивается, данные корректируются в сторону повышения, что предотвращает налоговые претензии и штрафы.
2. Экономическое и правовое значение уточнения площади
— корректное определение площади предотвращает переплату налогов и арендных платежей;
— обеспечивает соответствие данных кадастра реальному состоянию участка;
— создаёт правовую основу для оспаривания завышенной кадастровой оценки;
— гарантирует законность сделок с недвижимостью и защиту прав собственника.
3. Судебная практика
Суды признают заключения достоверным основанием для пересмотра кадастровой стоимости.
При этом экспертное исследование используется как доказательство того, что площадь участка была ошибочно определена и подлежит корректировке.
4. Преимущества корректировки через экспертизу
— исключается необходимость дорогостоящего повторного межевания;
— корректировка сведений производится быстро и законно;
— экспертное заключение признаётся всеми государственными органами;
— клиент получает юридическую и экономическую выгоду.
Таким образом, землеустроительная экспертиза при определении площади земельного участка имеет не только техническое, но и экономико-правовое значение.
Она обеспечивает баланс между точностью кадастровых данных и справедливостью имущественного налогообложения, что делает её неотъемлемым элементом защиты прав собственников.
Правовое значение экспертного заключения и его использование при регистрации изменений в ЕГРН
Результатом экспертизы для определения площади участка является официальное экспертное заключение, обладающее юридической силой и доказательственным статусом.
Этот документ имеет особое значение при внесении изменений в государственные реестры недвижимости, при судебных разбирательствах, кадастровых корректировках и при защите прав собственников.
1. Статус и юридическая сила заключения
Согласно Федеральному закону № 73-ФЗ, экспертное заключение представляет собой официальный процессуальный документ, содержащий результаты исследований, выполненных с применением специальных знаний.
Оно имеет такую же доказательственную силу, как и иные письменные доказательства, предусмотренные действующим законодательством.
В контексте экспертизы соответствия площади земельного участка, заключение используется для:
— подтверждения фактической площади участка;
— выявления и документирования кадастровых ошибок;
— доказательства законности изменений, вносимых в ЕГРН;
— обоснования при судебном пересмотре кадастровых сведений;
— исправления несоответствий в межевых планах и технических паспортах.
2. Использование экспертного заключения в органах Росреестра
— подаче заявления об исправлении кадастровой ошибки;
— уточнении площади и границ земельного участка;
— пересмотре кадастровой стоимости после уточнения площади;
— регистрации изменений после раздела, объединения или перераспределения земель.
На основании такого заключения органы Росреестра вносят изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что позволяет обновить сведения без необходимости повторного межевания.
3. Использование заключения в судебных делах
В судебных разбирательствах экспертное заключение по определению площади земельного участка имеет доказательственный статус и может быть использовано для:
— подтверждения достоверности площади участка;
— устранения противоречий между кадастровыми данными и фактическими измерениями;
— обоснования требований об исправлении кадастровой ошибки;
— подтверждения обоснованности корректировки налоговой или арендной базы.
Судебная практика подтверждает, что заключения признаются обоснованными и объективными благодаря соблюдению процессуальных норм и технических регламентов.
4. Юридическая значимость для собственников и организаций
Для граждан и организаций экспертное заключение площади участка служит:
— основанием для защиты права собственности;
— доказательством достоверности кадастровых данных;
— документом, подтверждающим правильность установления границ и площади;
— инструментом предотвращения судебных споров в будущем.
В результате заключение обеспечивает правовую определённость и защиту имущественных прав собственников, создавая прочную доказательную базу для регистрации и распоряжения землёй.
5. Техническое оформление и структура заключения
Заключение оформляется:
— титульный лист с реквизитами сторон;
— аналитическую часть (описание, данные измерений, таблицы координат);
— графическую часть (планы, схемы, карты участка);
— выводы эксперта и правовое обоснование.
Наличие всех этих элементов делает заключение юридически полным документом, признанным на федеральном уровне.
Заключение: роль экспертизы по определению площади земельного участка в защите прав собственников и землепользователей
Экспертиза для определения площади участка играет ключевую роль в обеспечении правовой прозрачности и точности кадастрового учёта.
Это не просто измерение границ — это юридико-инженерная процедура, направленная на восстановление справедливости, защиту собственности и укрепление правового порядка в сфере земельных отношений.
1. Юридическая и социальная значимость экспертизы
В современном земельном праве экспертиза выступает инструментом баланса между интересами граждан, государства и бизнеса.
Она позволяет устранить кадастровые ошибки, предотвратить споры и обеспечить точное отражение прав на недвижимость.
Благодаря землеустроительной экспертизе, каждый собственник получает уверенность в корректности площади, правовом статусе и стоимости своего участка.
2. Роль экспертизы в судебной защите
Судебная землеустроительная экспертиза площади участка, проводимая АНО «МИЦЭ», является одним из важнейших доказательственных инструментов при рассмотрении споров о земле.
Она обеспечивает:
— объективность установления фактов;
— подтверждение действительных границ и площади участка;
— законность внесения изменений в кадастр;
— восстановление нарушенных имущественных прав.
3. Экономическое и практическое значение
Корректное определение площади земельного участка влияет на целый ряд финансово-правовых аспектов:
— кадастровую стоимость и налогообложение;
— размер арендных и сервитутных платежей;
— инвестиционную привлекательность земли;
— возможности её использования под строительство, сельское хозяйство или иные цели.
Тем самым экспертиза соответствия площади земельного участка является инструментом рационального управления недвижимостью.
4. Итоговое значение
Экспертиза для определения площади земельного участка — это гарантия точности, законности и надёжности сведений о недвижимости.
Она обеспечивает баланс интересов сторон, устраняет кадастровые ошибки, повышает доверие к институту собственности и служит эффективным инструментом защиты прав граждан, организаций и государства.
Почему выбирают АНО «МИЦЭ»?
1. АНО «Межрегиональный исследовательский центр экспертизы» — гарантия объективности, законности и профессионализма
Выбор экспертного учреждения для осуществления землеустроительной экспертизы —основа благополучного урегулирования судебных споров в области землепользования, споров о границах и площади участков, сервитутов или прав на землю.
От компетентности и законности работы эксперта определяется результат судебного разбирательства и сохранность имущественных прав участников спора.
2. Эксперты с профильной квалификацией и судебной практикой
Каждый эксперт по землеустроительной экспертизе АНО «МИЦЭ» обладает:
— соответствующим высшем образованием;
— подтверждённые квалификационные аттестаты кадастровых инженеров и опыт участия в судебных делах;
— знание судебной процедуры, включая участие в заседаниях.
Мы тщательно подбираем экспертов — исходя из сложности дел, вида спора и состава вопросов.
Специалисты и эксперты в нашем штате имеют значительный практический стаж и актуальную экспертную базу знаний по земельному законодательству. Это позволяет формировать юридически значимые и обоснованные заключения.
3. АНО «МИЦЭ» составляет юридически значимые заключения
Судебная землеустроительная экспертиза выполняется в полном соответствии с законодательными требованиями РФ.
Мы строго соблюдаем основополагающие принципы независимости и научной обоснованности при подготовке заключений, что обеспечивает доверие к нашим экспертам со стороны судей, адвокатов и органов.
4. Применение сертифицированного оборудования и действующих методик
Проведение экспертизы в АНО «МИЦЭ» осуществляется с применением:
— сертифицированных геодезических приборов, внесённых в ФГИС «Аршин» и прошедших поверку;
— актуальных программных комплексов (AutoCAD, Panorama, MapInfo, ArcGIS);
— современных технологий пространственного анализа и обработки координат;
— методик, утверждённых ГОСТами, приказами Росреестра и Минэкономразвития.
Каждый этап — от измерений до аналитических расчётов — документально фиксируется, а используемые методики подробно отражаются в тексте заключения.
Это исключает любые сомнения в достоверности и точности результата.
5. Работаем по всей территории России
АНО «МИЦЭ» выполняет независимые землеустроительные экспертизы для клиентов из всех регионов Российской Федерации.
Мы работаем в очном и дистанционном формате, что позволяет оперативно принимать заказы и проводить экспертизы без территориальных ограничений.
С целью удобства клиентов имеется возможность предоставления:
— скан-копий правоустанавливающих документов и планов;
— фото- и видеофиксации участка;
— электронных карт и кадастровых выписок.
Экспертизы выполняются на основании официальных договоров, с полным соблюдением конфиденциальности и действующих норм.
6. Фиксированная стоимость и юридически оформленные отношения
Стоимость землеустроительной экспертизы в АНО «МИЦЭ» определяется индивидуально и зависит от:
— сложности поставленных вопросов;
— объёма геодезических и кадастровых исследований;
— необходимости выезда на участок или полевых измерений;
— срочности исполнения.
С каждым клиентом заключается официальный договор, в котором отражаются сведения о периоде исполнения и цене экспертизы.
Данный этап обеспечивает юридическую прозрачность и исключает риски, связанные с недобросовестным исполнением.
7. Эксперты АНО «МИЦЭ» осуществляют все этапы проведения экспертизы
Наши специалисты оказывают сопровождение на всех этапах:
— помогают сформулировать корректные и допустимые вопросы для назначения судебной землеустроительной экспертизы;
— проводят исследование и формируют экспертное заключение, которое соответствует действующим методическим и правовым требованиям;
— при необходимости — предоставляют эксперта для участия в заседании, разъяснения выводов и ответов на вопросы сторон.
Свяжитесь с нами
В случае необходимости осуществления землеустроительная экспертиза, уточнить порядок её проведения или получить консультацию — АНО «МИЦЭ» имеет возможность предоставить компетентную помощь.
АНО «МИЦЭ» взаимодействуем с судами, адвокатами, юридическими и физическими лицами по всей России.
